Terreno en venta en Ibarlucea
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Ibarlucea

Lote en Venta en Ibarlucea

Santa Fe 2141 · Ibarlucea, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ibarlucea, 360 m², USD 24.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 57 de la mediana (+16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
353 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ibarlucea

Descripcion

Excelente lote con ubicación privilegiada, a solo una cuadra del espacio deportivo del barrio, en un entorno consolidado y de alta demanda. Cuenta con planos de obra aprobados por la comuna, lo que permite comenzar a construir de inmediato, ideal tanto para vivienda propia como para desarrollo o inversión. Escriturado, listo para transferir. ------------------------------------------------------------ Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 211.578/mes

Necesitas ingresos por $ 846.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 2141, Ibarlucea, Santa Fe, Argentina

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