Terreno en venta en Gaboto

Campo Agrícola 6 Ha (60000 M²) - Maciel - Proximidad Ruta 11

Camino Rural Distrito Gaboto · Gaboto, Oliveros, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 6 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gaboto, 6 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Destacado campo de 6 hectáreas en venta en Maciel (Departamento San Jerónimo), con acceso por camino rural. Una excelente oportunidad con alto potencial para inversores agrícolas o desarrolladores interesados en un futuro proyecto de loteo. Suelo y producción: Terreno en zona alta y no inundable. Actualmente sembrado con soja y con una vistosa arboleda en el sector superior del predio. Mejoras: Casa central estilo casero / 2 dormitorios / servicios basicos Ubicación: Entorno rural estratégico con amplias perspectivas de crecimiento. Condiciones: USD 19.500 por hectárea (venta del paquete completo). #AR: LUCIO DE DOMINICIS

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.185

Precio del aviso: USD 118.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.427
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.040.258/mes

Necesitas ingresos por $ 4.161.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Rural Distrito Gaboto, Gaboto, Oliveros, Santa Fe

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