Propiedad en venta en Funes Lakes
Propiedad en venta
USD 71.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Funes Lakes

Venta lote aguadas lake isla d. financia/permuta

Hipólito Yrigoyen 4000, Funes · Funes Lakes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes Lakes, USD 71.000 (comparada contra 287 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
287
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 178
Mediana m²
501 m²
Comparar con 287 propiedades similares
en Funes Lakes

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Daniela Salmén VENTA LOTE AGUADAS LAKE FUNES 500M PERMUTA. Ubicado en uno de los barrios más modernos y elegidos del corredor Funes • Rosario, este lote de 500 metros con orientación noreste ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, infraestructura y calidad de vida. Perfecto para desarrollar vivienda unifamiliar con amplios espacios exteriores en un entorno seguro y planificado. Gran potencial de revalorización. • Ubicación Isla D lote N° 20 • El Barrio: Un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. • Los Canales: Además de natación, posibilitan actividades náuticas como kayak, piragua, remo y paddle surf. • Servicios: El barrio cuenta con red cloacal, iluminación led, red de gas, tendido de cableado subterráneo y agua potable. • Amenities: Ingreso Principal : 4 carriles de ingreso Pick up point Acceso monitoreado Sector Exclusivo: Salas de usos múltiples Gimnasio Sector Deportivo: Gimnasio Canchas de tenis Cancha de paddle Cancha de fútbol Sector Playa: Pileta Playa con arena Actividades náuticas Juegos para niños ACEPTA EN PERMUTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE O 1 DORMITORIO FINANCIA 50% Y CUOTAS ESCUCHA OFERTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.527
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.062
Sellos y tasas~1.25%
USD 888
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 623.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.493.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 4000, Funes, Funes Lakes, Funes, Santa Fe

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