Terreno en venta en Colonia San Jose
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Colonia San Jose

Lotes en Estancia San José - 900 m²

Estancia San José - Ruta 19 km 6 · Colonia San Jose, San Jose, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia San Jose, 900 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Loquet Inmobiliaria comercializa lotes exclusivos de 900 m² (18 x 50 m) en Estancia San José, un innovador desarrollo urbanístico proyectado sobre un predio de 60 hectáreas donde destaca el contacto con la naturaleza, ubicado en el km 6, autovía 19, a solo 15 minutos de la ciudad. El proyecto cuenta con 326 lotes para viviendas unifamiliares, áreas para departamentos, centro de servicios y amplios espacios recreativos. Condiciones Comercialización: El precio de publicación es de contado efectivo. Consultar por financiación y alternativas de pago. Innovación en Diseño y Urbanismo • Barrio sin lotes perimetrales: Los fondos de cada terreno conectan de manera directa con un corredor de senderos verdes peatonales. • Tránsito calmo y seguro: Distribución mediante calles secundarias sin salida (cul-de-sac), garantizando privacidad y reduciendo la circulación vehicular frente a las propiedades. • Masterplan integral: Incluye áreas destinadas a deportes, actividades al aire libre y encuentros sociales. Infraestructura 100% Subterránea • Red de agua potable. • Red de cloacas. • Red de energía eléctrica. • Red de gas natural. • Conexión por fibra óptica. Amenities y Entorno Natural • Bosque nativo preservado.• Gran lago central • Piscina recreativa y de natación • Cancha de fútbol 7 • 4 canchas de tenis y 2 canchas de paddle • Gimnasio y sauna • Salón de juegos y biblioteca • Restaurante infantil • Cocina de campo • Almacén/pulpería Si querés conocerlo, contactanos y agendá tu visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancia San José - Ruta 19 km 6, Colonia San Jose, San Jose, Santa Fe

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