Terreno en venta en Barrio Rosetas
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Barrio Rosetas

Loteo Vicentin, Terrenos en Venta

101 Esquina 120 S/N · Barrio Rosetas, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Rosetas, 420 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici Ubicación • Barrio en desarrollo dentro de la ciudad de Avellaneda • Lotes con frente a calles 101,103, 124, 122 y 105 • Zona tranquila, con buena accesibilidad Superficie y disponibilidad -Lote 5 – Manzana 9 – Calle 101 10 x 31.50 m → 315 m² Valor: USD 15.000 • Lote 35 – Manzana 10 – Calle 101 10 x 31.50 m → 315 m² Valor: USD 15.000 • Lote 40 – Manzana 10 – Calle 101 10 x 52.50 m → 525 m² Valor: USD 19.000 • Lote 43 – Manzana 11 – Calle 122 10 x 50 m → 500 m² Valor: USD 20.000 • Lote 46 – Manzana 10 – Calle 103 10 x 42.00 m → 420 m² Valor: USD 16.000 • Lote 48 – Manzana 10 – Calle 103 10 x 42 m → 420 m² Valor: USD 16.000 -Lote 53 – Manzana 11 – Calle 122 10 x 30 m → 300 m² Valor: USD 15.000 • Lote 54 – Manzana 11 – Calle 122 10 x 50 m → 500 m² Valor: USD 20.000 • Lote 55 – Manzana 11 – Calle 122 10 x 50 m → 500 m² Valor: USD 20.000 • Lote 1 • Manzana 12 • Calle 105 10x30 m → 300 m² Valor: USD 15.000 • Lote 2 • Manzana 12 • Calle 105 10x30 m → 300 m² Valor: USD 15.000 • Lote 4 • Manzana 12 • Calle 105 10x40 m → 400 m² Valor: USD 17.000 • Lote 5 • Manzana 12 • Calle 105 10x30 m → 300 m² Valor: USD 15.000 • Lote 6 • Manzana 12 • Calle 105 10x30 m → 300 m² Valor: USD 15.000 • Lote 7 • Manzana 12 • Calle 105 10x30 m → 300 m² Valor: USD 15.000 • Lote 8 • Manzana 12 • Calle 105 10x30 m → 300 m² Valor: USD 15.000 • Lote 9 • Manzana 12 • Calle 105 10x40 m → 400 m² Valor: USD 17.000 • Lote 10 • Manzana 12 • Calle 105 10x50 m → 500 m² Valor: USD 20.000 • Lote 11 • Manzana 12 • Calle 105 10x40 m → 400 m² Valor: USD 17.000 • Lote 12 • Manzana 12 • Calle 105 10x30 m → 300 m² Valor: USD 15.000 Infraestructura y servicios • Agua corriente • Electricidad disponible • Buena calzada de acceso Financiación • Entrega del 30% • Saldo en hasta 36 cuotas • Financiación expresada en bolsa de cemento Consulta disponibilidad Invertí donde querés vivir. Contactate y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.359/mes

Necesitas ingresos por $ 525.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 94 · adultos · publica4 min · 273 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 74 · adultos · publica15 min · 936 m
ESCUELA NRO 1349 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · publica15 min · 936 m
Espacios verdes
ViVero Municipal12 min · 785 m
Parque Oeste14 min · 870 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO BELGRANO - AVELLANEDA · centro de salud · publico12 min · 786 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

101 Esquina 120 S/N, Barrio Rosetas, Avellaneda, Santa Fe

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