Ph en venta en Santa Rosa de Calchines · 3 ambientes
Ph en venta
USD 47.000

Ph en venta en Santa Rosa de Calchines · 3 ambientes

PH en Venta - Complejo Patio Grande Santa Rosa de Calchines

Ruta N°1 Km 39 · Santa Rosa de Calchines, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Rosa de Calchines, 3 ambientes, 60 m², USD 47.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una oportunidad para disfrutar o invertir, con todo listo para comenzar. PH tipo dúplex ubicado dentro del Complejo Cabañas Patio Grande, en Santa Rosa de Calchines, a aproximadamente 100 metros del río y en un entorno natural pensado para el descanso y la recreación. La propiedad se ofrece totalmente amoblada y equipada, tal como se encuentra actualmente, permitiendo comenzar a disfrutarla o destinarla a alquiler turístico sin necesidad de realizar una inversión adicional en mobiliario y equipamiento. La unidad cuenta con: • Dos dormitorios, uno de ellos con balcón. • Ambiente de estar/comedor. • Cocina equipada. • Baño. • Cochera semicubierta • Asador individual. • Equipamiento y mobiliario completo. El complejo dispone de amplio parque, piscina, juegos infantiles y bajada de lancha al río, además de servicios y comodidades pensados para el turismo y el descanso. Por sus características y ubicación, representa una alternativa interesante tanto para uso personal como para inversión y renta temporaria, dentro de un complejo turístico ya en funcionamiento. Consultanos para conocer superficie, documentación, condiciones de venta y coordinar una visita. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario CCI Mat. 0820 Mauricio Abel Weibel.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.649.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta N°1 Km 39, Santa Rosa de Calchines, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

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