alquiler
$750.000
PH · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ciudad de Santa Fe · 3 amb · 2 dorm · hace 7 dias
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Ph en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
ARS 600.000
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Ph en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio. | 4 de Enero Al 2300
4 DE ENERO 2300. Entre Mendoza y 1º junta · Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ciudad de Santa Fe, 2 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 640.000, 16,4% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ciudad de Santa Fe
Descripcion
Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO en ZONA CENTRO, Santa Fe.
CONSTA DE LIVING COCINA COMEDOR, 1 DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO Y BALCÓN AL FRENTE.
Comercializa: Migone Inmobiliaria srl
• 4 de Enero 2900 Santa Fe
• Tel. 0342
• Ver datos
• WhatsApp Ver datos
• IG @migone_inmobiliaria -.ar XINTEL(MIG-MIG-5420)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
4 DE ENERO 2300. Entre Mendoza y 1º junta, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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