P Proppies
Ph en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 35.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes

Remax Alquila Departamento

San Juan 2500 · Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad de Santa Fe, 2 ambientes, 34 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 535.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 532.500); las expensas pesan 7,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 32.500
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ciudad de Santa Fe

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Kilbel Express · La Rioja 38023 min · 182 m
Triceneg4 min · 239 m
Balear4 min · 249 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA NRO 5 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica3 min · 180 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 6 CORONEL LUIS JORGE FONTANA · adultos · publica3 min · 180 m
JARDIN DE INFANTES NRO 188 JUAN CAPPIELLO · inicial · publica3 min · 180 m
Espacios verdes
Parque Juan de Garay12 min · 748 m
Parque Juan de Garay14 min · 875 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL DR. JOSE MARIA CULLEN · hospital/clinica · publico10 min · 647 m
HOSPITAL DE NIÑOS DR. ORLANDO ALASSIA · clinica especializada · publico11 min · 680 m
SANATORIO DE NEFROLOGIA UROLOGIA Y ENFERMEDADES CARDIOVASCULARES · clinica especializada · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 2500, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudad de Santa Fe

Busquedas relacionadas