Local en venta en Monte Vera

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Matias Nellmeldin Venta de propiedad comercial muy versátil, con renta, ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento, tanto para desarrollar una actividad propia como para invertir. Ubicada sobre Av. San Martín al 5500, Monte Vera, en uno de los principales corredores comerciales de la localidad y sobre Ruta Provincial 2. Tiene casi 10 metros de frente y actualmente se encuentra dividida en dos locales independientes, con posibilidad de unificarlos. El local principal posee doble altura, permitiendo proyectar una ampliación de superficie. El segundo local se encuentra actualmente alquilado y cuenta además con un monoambiente en planta alta, con ingreso independiente, generando una potencial renta adicional. El inmueble también dispone de espacio lateral y fondo, ampliando sus posibilidades de uso. Por su ubicación, características y flexibilidad, resulta ideal para comerciantes, industriales y empresarios de Monte Vera y la zona, así como para inversores que busquen hasta 3 rentas independientes, con una rentabilidad estimada cercana al 10% anual en dólares. Una propiedad para trabajar, ampliar o generar renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.