Local en venta en Ciudad de Santa Fe
Local en venta
USD 30.000

Local en venta en Ciudad de Santa Fe

Orpotunidad Comercial

Saavedra · Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad de Santa Fe, 33 m² cubiertos, USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,2% por debajo de la mediana del set (USD 57.870): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 909 contra USD 1.523 de la mediana (-40,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.870
Mediana precio/m²
USD 1.523
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Juan Ignacio Baissetto Este local se ubica en calle Saavedra esquina con Gorostiaga. El mismo esta en ochava, desarrollado totalmente en planta baja y cuenta con 32m2. Posicionado en una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de la zona comercial de Av. Fdo Zuviria. Esta en buen estado, cuenta con un baño y un entre piso que cumple la función de depósito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 262.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
31,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los locales en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 175.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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