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Local en venta en Ciudad de Santa Fe
Venta - Local - Funes
Ruta 9 al 3300 Garita 12 Bis de Funes S/N · Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 78 m²
Local en Ciudad de Santa Fe, 78 m² cubiertos, USD 213.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 98,1% por encima de la mediana del set (USD 107.500). El m² sale USD 2.731 contra USD 1.541 de la mediana (+77,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 107.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.541
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.511.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ciudad de Santa Fe
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- USD 213.000
El precio mediano de los locales en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 180.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 9 al 3300 Garita 12 Bis de Funes S/N, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina
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