Local en alquiler en Ludueña Sur y Norte

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Adrian Matias Tondato LOCAL EN ALQUILER EN ECHESORTU, ROSARIO Oportunidad comercial en zona de alto tránsito. Local de 140 m² completamente cubiertos, ubicado estratégicamente en Pasaje Petion, una de las arterias comerciales más dinámicas de Rosario. La propiedad, construida en el año 2000, se encuentra en muy buen estado de conservación, con estructura sólida y acabados que permiten su ocupación inmediata. El espacio presenta una configuración versátil, ideal para diversos rubros comerciales: retail, gastronomía, servicios profesionales o showroom. La amplitud de 140 m² ofrece flexibilidad para adaptar el layout según las necesidades del negocio. La ubicación en Pasaje Petion garantiza visibilidad permanente y flujo constante de potenciales clientes, factor determinante para el éxito de cualquier emprendimiento comercial. El local cuenta con buena iluminación natural y acceso directo desde la calle, características que potencian su atractivo comercial. La zona se caracteriza por su consolidada actividad económica, con presencia de comercios complementarios y servicios que generan sinergia entre negocios. Esta propiedad representa una alternativa rentable para inversores que busquen ingresos por alquiler en una ubicación probada, así como para emprendedores que deseen iniciar o expandir sus operaciones en un punto estratégico de la ciudad. La demanda comercial en la zona sostiene valores de alquiler competitivos y ocupación constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.