Local en alquiler en Lehmann
Local en alquiler
ARS 650.000

Local en alquiler en Lehmann

Alquiler/local Comercial/centro/lehmann

General Güemes 100 · Lehmann, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lehmann, 208 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonardo Sereno LOCAL EN ALQUILER EN LEHMANN SANTA FE • GENERAL GÜEMES Espacio comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Lehmann que combina funcionalidad y potencial de inversión. Este local de 208 m² se despliega como una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un inmueble versátil y en excelente estado. Su estructura de galpón permite múltiples adaptaciones para diferentes rubros comerciales o industriales. La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad ya instalados. Una cochera complementa el espacio, agregando valor y comodidad para el desarrollo de la actividad comercial. Su ubicación sobre General Güemes representa una ventaja competitiva, con accesibilidad y visibilidad inmediata. El estado general muy bueno garantiza una inversión segura y lista para ser ocupada de inmediato, sin necesidad de grandes intervenciones. Un inmueble que no solo es un espacio, sino una plataforma para hacer crecer tus proyectos empresariales con solidez y profesionalismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1139 · adultos · publica2 min · 145 m
ESCUELA NRO 374 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 145 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 267 JUAN FLORENTINO BIENVENIDO BASSO · inicial · publica2 min · 145 m
Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico1 min · 50 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Güemes 100, Lehmann, Santa Fe, Argentina

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