venta
$400.000
Local comercial · 27m² · 1 Ambiente
Roldan · 1 amb · 27 m2 · publicada hoy
Local en venta en Roldan · 1 ambiente
Local en Alquiler en Roldán
Sargento Cabral - Roldan · Roldan, Santa Fe, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Roldan, 30 m² cubiertos, ARS 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). El m² sale ARS 15.000 contra ARS 14.815 de la mediana (+1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- ARS 400.000
- Mediana precio/m²
- ARS 14.815
- Mediana m²
- 27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Roldan
Descripcion
Local a estrenar en alquiler Ubicado en Barrio El Charquito , cuenta con vantana de paño fijo, persianas metálicas y 1 baño.
Superficie Total : 29.8m2 Local 4 Condiciones del contrato: 24 meses Actualización cuatrimestral por ICL Garantías: 4 recibos de sueldo ó 3 recibos de sueldo y 1 propietaria Servicios Agua Corriente Electricidad Cloaca Pavimento
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.556/mes
Necesitas ingresos por $ 10.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1.013,3% anual
Alquiler esperable
$ 380.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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