Galpon en alquiler en Rosario
Galpon en alquiler
ARS 3.500.000

Galpon en alquiler en Rosario

Alquiler Galpon Parabolico 800 m² Sobre Colectora

Juan Pablo Ii 800 · Rosario, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 702 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Nélida Beatriz Lagier ALQUILER Galpon Parabolico 800 m2 sobre colectora Galpón en alquiler de sólida calidad constructiva: muros de ladrillos, techo de chapa galvanizada. Altura apta para uso de deposito, espacio para pallet, amplia circulación interior. Portón para acceso vehicular doble, sobre colectora Juan Pablo II y por calle Derqui. Ubicación estratégica en área industrial con rápida conexión a principales arterias de la ciudad. Cinco años de antigüedad, excelente estado. Posee electricidad trifasica. CONDICIONES: • Duración contrato: dos años, posibilidad de contrato extendido de tres años. • Demostracion de Ingresos: 4 Garantias propietarias y/o recibos de sueldo con antigüedad. • Deposito en garantia: USD 2.300 (se devuelven a la finalizacion del contrato) • Valor Inicial $ 3.500.000.- • Actualización trimestral por IPC. • Gastos aproximados de ingreso $ 5.550.000.- (Comisión Inmobiliaria+IVA, Sellados e Informes) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.900.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Pablo Ii 800, Rosario, Santa Fe, Argentina

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