Galpon en alquiler en Nuevo Alberdi · 2 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 1.700.000

Galpon en alquiler en Nuevo Alberdi · 2 ambientes

Depósito / Galpón en Alquiler - Ruta 34

Paunero al 2900 · Nuevo Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Nuevo Alberdi, 202 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
202 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Nuevo Alberdi

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER | 202 m² cubiertos | Excelente conectividad Galpón en alquiler, ideal para depósito, almacenamiento de mercadería y actividades logísticas que requieran un espacio funcional y de fácil acceso. Ubicado a tan solo una cuadra y media de la Ruta Nacional 34, cuenta con una excelente conectividad para el ingreso y egreso de mercadería, facilitando la operatoria diaria y la distribución. Características principales: • Superficie cubierta: 202 m². • Medidas: 11 metros de frente por 20 metros de fondo. • Altura interior: 6 metros. • Portón de acceso: 4 metros de altura, ideal para facilitar el ingreso de vehículos y mercadería. • Baño de servicio. Por sus dimensiones, altura y ubicación estratégica, es una excelente alternativa para empresas, comerciantes y operadores que necesiten un espacio destinado a depósito o almacenamiento, con rápida conexión a una de las principales vías de circulación de la zona. Disponibilidad inmediata. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.700.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero al 2900, Nuevo Alberdi, Rosario, Santa Fe

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