Departamento en alquiler en Rosario

Departamento en Rosario

Illia al 900 · Rosario, Funes, Santa Fe

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 2 dormitorios, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Rosario

Descripcion

Planta altaEscalera Dos departamentos iguales Dos dormitorios Cocina, comedor living salida a balcón a calle Arturo illia Uno de los dormitorios con salida al balcón El primer dto tiene balcón en L y el otro solo al frente Baño con bañera Todos los servicios Alq 700.000 Gastos adm 3% todos los meses Honorarios Sellado no Informes 100.000 por las garantías Pido 5 recibos de sueldo Busco familia chica que no sean muchos y preferentemente sin animales por que es un dto al lado del otro para no tener problemas Orientación norte Se paga luz y gas Limpieza se paga cuando se alquilen ambos deptos la mitad cada uno

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.