Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

Colon 1740 - Planta Baja · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 629.860/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por encima de la mediana del set (ARS 562.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 562.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Esperanza

Descripcion

INGRESO PARA VEHÍCULOS • COCINA/COMEDOR • DOS DORMITORIOS • BAÑO • LAVADERO • PATIO PEQUEÑO • TODOS LOS SERVICIOS -$ 629.860- Ajuste Trimestral por I.P.C. 1° Mes : Comisión de contrato e informes. Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.021.851

Primer mes: $ 629.860
Deposito1mes: $ 629.860
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.131

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 629.860

En 3 meses

~$ 661.735

En 12 meses

~$ 767.369

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 544.122· 56 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio: ARS 544.122
Avisos relevados: 56
Esta propiedad: ARS 629.860

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 544.122, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias