Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 5 ambientes

Departamento en Alquiler: Moreno 826 San Lorenzo

Moreno al 800 San Lorenzo Santa Fe · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sargento Cabral, 5 ambientes, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en ALQUILER en EXCELENTE ESTADO. Moreno 826 San Lorenzo Santa Fe. Dependencias : Ingreso por escalera, 3 dormitorios, cocina comedor, antebaño, baño, balcon amplio. El depto cuenta con artefactos de cocina, termotanque, estufas en los dormitorios, cortinas blackout, alarma y en uno de los dormitorios con vestidor. No se aceptan mascotas Valor del alquiler : $800.000 + 50 % agua, tgi ,api y gas. Según Decreto 70/2023 con vigencia 29/12/2023. Plazo de 24 meses ( 2 años ), con ajustes CUATRIMESTRALES indexados por el índice del precio al consumidor ( IPC ). Gastos de Contrato: Incluye: Honorarios profesionales ,averiguación de garantías y depósito. *Total: $ 1.080.000 + mes de alquiler o proporción del mes y deposito en garantia ( usd 520 ) CONSULTAS PARA HACER LOS GASTOS DE CONTRATO EN 2 CUOTAS. REQUISITOS :1 Garantía Propietaria + 2 Recibos de Sueldo . La garantía propietaria NO ES EXCLUYENTE. En caso de no disponer en el momento de una garantía Propietaria, podrás presentar todos recibos de sueldo. ( 3 o 4 recibos ) NOTA: La documentación a presentar tiene puede ser en fotocopia: DNI de las garantías y del titular del contrato: Anotar apellido materno, domicilio actual (en el caso de que no coincida c/ el del DNI), mail (de haber) y número de teléfono o se puede enviar al Whatsapp Ver datos ( Siempre que las fotos sean legibles ) NOTA: Mes de alquiler o proporción: A partir de cuándo se entreguen las llaves, comienzan a correr los días. NOTA:En el caso que te haya interesado el inmueble, lo que dejes de seña, se descuenta de los gastos de contrato. La seña generalmente es del 50 % del valor del alquiler. La presente contiene datos y valores estimativos, se extiende a los meros fines orientativos y no constituye oferta ni propuesta contractual, así como tampoco promesa de contrato, por lo que no genera responsabilidad de ningún tipo para Musso Propiedades y/o ninguna otra persona. -//

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sargento Cabral es ARS 500.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno al 800 San Lorenzo Santa Fe, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

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