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Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 3 ambientes

Departamento - San Lorenzo

H.yrigoyen al 1100 · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sargento Cabral, 3 ambientes, 74 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.020.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.020.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sargento Cabral

Descripcion

Amplio departamento céntrico orientado al Noroeste de dos dormitorios con placard embutido y pisos parquet, recepción con toilette, living comedor, cocina con lavadero incorporado, balcón corrido al frente, íntimo, baño principal con bañera y cochera de subsuelo denominada Nº 1.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sargento Cabral es ARS 500.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

H.yrigoyen al 1100, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

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