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Departamento en venta en Cielo de Santomas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 146,4 M
Cuota UVA desde $ 831.452/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Cielo de Santomas · 4 ambientes

Remax Vende Departamento 2d San Tomas Pueblo Verde

Autopista Rosario - Santa Fe 0 · Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cielo de Santomas, 4 ambientes, 85 m², USD 95.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.118 contra USD 1.164 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.164
Mediana m²
73 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Cielo de Santomas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.452/mes

Necesitas ingresos por $ 3.325.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Punto Verde13 min · 809 m
Paseo Comercial Miraflores13 min · 834 m
Los Nobles13 min · 847 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 21 min · 38 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cielo de Santomas

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Cielo de Santomas es USD 82.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Rosario - Santa Fe 0, Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

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