Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes

Venta Depto 3 Dorm. con Cochera

Navarro 6200 · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 4 ambientes, 58 m², USD 47.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 810 contra USD 810 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 810
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Diego Traverso DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA ROSARIO, CALLE NAVARRO 6246 Un refugio urbano que combina modernidad y calidez, este departamento en Rosario te espera para transformar tu estilo de vida. Ubicado estratégicamente sobre Navarro, este departamento de 58 m² es la combinación perfecta entre funcionalidad y diseño contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 96 m² con 58 m² cubiertos y 38 m² de propiedad común • Construcción del año 2005 con estado general muy bueno • Cochera incluida en el precio DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento ofrece un diseño pensado para maximizar cada espacio: • Posee tres dormitorios espaciosos, dormitorio principal luminoso y acogedor • Baño completo con terminaciones modernas • Cocina funcional integrada al living/comedor • Lavadero práctico y bien resuelto UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una zona tranquila de Rosario, a pocos pasos de importantes arterias, este departamento te conecta con la dinámica urbana sin renunciar a la paz del hogar. La proximidad a servicios y transporte público lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. INVERSIÓN INTELIGENTE Una oportunidad única para quienes valoran un espacio propio con potencial de crecimiento. Diseñado para adaptarse a diferentes estilos de vida, este departamento es más que una vivienda: es tu nuevo punto de partida. Contactanos y descubre tu próximo hogar en el corazón de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.647.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Navarro 6200, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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