Departamento en alquiler en Zavalla · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Zavalla · 4 ambientes

Duplex en Zavalla Complejo Estudiantil

puerredon · Zavalla, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zavalla, 4 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,8% desde el 31/07/2026 (de ARS 720.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamentos tipo Duplex en complejo Estudiantil, cocina, comedor y patio individual en planta baja, en planta alta dos dormitorios y baño, mas parrillero y patio de usos comun, ubicados en calle Puerredon y San Lorenzo (12 cuadras ingreso al parque Villarino) Actualización de contrato CUATRIMESTRAL por indice ICL Sellado 0,6% SOBRE LA TOTALIDAD DEL CONTRATO Deposito en Garantia equivalente a 1 mes de alquiler Honorarios 5% SOBRE LA TOTALIDAD DEL CONTRATO (24MESES CALCULADO SOBRE VALOR DEL 1ER AÑO) Garantias: SE SOLICITAN TRES GARANTES, PUEDEN SER RECIBOS DE SUELDO (SEGÚN INGRESO, ANTIGÜEDAD Y ESTADO). O ESCRITURA DE PROPIEDAD, (QUE NO SE ENCUENTRE HIPOTECADA O EN BIEN DE FLIA). PARA AMBOS CASOS SE SOMETEN A PREVIA AVERIGUACION CON UN COSTO ADICIONAL, DEBERAN FIRMAR TODOS LOS TITULARES, EN NUESTRA OFICINA O ANTE ESCRIBANO PUBLICO, LOS COSTOS VARIAN SEGÚN CADA OPCION, Y SON A CARGO DEL INQUILINO Sellado $ Ver datos Honorarios $ Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-2.8% total
ARS 720.000ARS 680.00007 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 31 de jul de 2026ARS 720.000 → ARS 680.000-5.56%
  2. 03 de sept de 2026ARS 680.000 → ARS 700.000+2.94%

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