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Departamento en venta en 30 de Octubre · 3 ambientes
Departamento en Barrio San Martin
Rivadavia al 500 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Departamento en 30 de Octubre, 3 ambientes, USD 84.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 64.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 64.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.561
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.439
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.935.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 30 de Octubre
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 84.000
El precio mediano de los departamentos en venta en 30 de Octubre es USD 85.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de 30 de Octubre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Rivadavia al 500, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
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