Propiedad en venta en Republica del Oeste · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 100.000
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Republica del Oeste · 3 ambientes

Venta depto duplex 2 dormitorios entre boulevares

La Rioja 3300, Santa Fe · Republica del Oeste, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica del Oeste, USD 100.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 2.074
Mediana m²
63 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm en Republica del Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Anibal Ballerio Venta de departamento tipo duplex en 3° y 4° piso por ascensor y escalera en calle La Rioja 3378, a 100 metros de Av. Freyre, a pocas cuadras de plaza San Martín, de plaza Constituyente y parque Garay. Cercanía a clubes, escuelas, hospitales, templos religiosos, Palacio Municipal y a peatonal San Martín. El departamento cuenta con estar-comedor, cocina con lavadero, toilette y balcón al frente; y en segundo nivel por escalera dos dormitorios con frentes de placares y baño con bañera. Muy buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. El dpto. está equipado con artefacto de cocina y termotanque eléctricos. Posibilidad de permuta, tomar propiedad como parte de pago o pagar diferencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.008/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Balear3 min · 172 m
Triceneg3 min · 180 m
Riera4 min · 258 m
Educacion · 59 en la zona
GRADO RADIAL IV - C.E.P.A. NRO 51 · adultos · publica2 min · 98 m
ESCUELA NRO 5 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES NRO 188 JUAN CAPPIELLO · inicial · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin11 min · 693 m
Hamacas11 min · 695 m
Juegos12 min · 744 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO DE NEFROLOGIA UROLOGIA Y ENFERMEDADES CARDIOVASCULARES · clinica especializada · privado9 min · 579 m
ISIS CENTRO ESPECIALIZADO · centro de salud · privado10 min · 646 m
HOSPITAL DR. JOSE MARIA CULLEN · hospital/clinica · publico10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 3300, Santa Fe, Republica del Oeste, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Propiedad en venta
WhatsApp