Departamento en venta en Rafaela · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Rafaela · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio Amoblado con Cochera en Amarras Center Torre III

Sara Pinasco de Julierac 1700 · Rafaela, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafaela, 2 ambientes, 60 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 2.667 contra USD 2.667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Rafaela

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN AMARRAS CENTER TORRE III con COCHERA y AMOBLADO.- Ubicado en el Dique 2 del Puerto de Santa Fe con una espectacular vista. Se encuentra en el 1º piso y cuenta con living-comedor, cocina integrada y baño completo. Edificio de 28 pisos de altura y arquitectura 360°. Vidriado de piso a techo El complejo dispone de piscina con borde infinito, piscina cubierta, gimnasio equipado, sauna seco y húmedo, 7 salones de usos múltiples y amplio solárium. ------------------------------------------------------------ Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.795/mes

Necesitas ingresos por $ 5.591.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Ribera Shopping6 min · 414 m
La Ribera7 min · 455 m
Pañalera · S. Aicardi9 min · 599 m
Educacion · 21 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8245 NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · secundaria · privada10 min · 647 m
JARDIN DE INFANTES NRO 205 MARIA MONTESSORI · inicial · publica11 min · 697 m
ESCUELA NRO 95 SIMON DE IRIONDO · primaria · publica11 min · 697 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Costero12 min · 799 m
Bateria San Geronimo13 min · 831 m
Parque13 min · 841 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALTO VERDE · centro de salud · publico6 min · 384 m
CEMAFE HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico12 min · 772 m
SANATORIO SANTO TOME · hospital/clinica · privado13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sara Pinasco de Julierac 1700, Rafaela, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rafaela

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Departamento en venta
WhatsApp