Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio

Sara Faisal 1800, Santa Fe · Centro, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 130.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por encima de la mediana del set (USD 102.660).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 102.660
Mediana precio/m²
USD 2.139
Mediana m²
50 m²
Comparar con 20 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Ignacio Yodice Este Desarrollo se encuentra a metros del Parque del Sur y a pocas cuadras del puerto de Santa Fe y del casco histórico de la ciudad, ofreciendo excelente conectividad, vistas al rio, y y un predio verde al frente.- El departamento nos ofrece un ingreso con espacio de guardado de tipo saguan, baño completo, dormitorio con placard empotrado, una cocina con barra de excelentes terminaciones, integrado al living-comedor, de generosas dimensiones, con vista al frente. Su balcón destaca por tener parrilla integrada y detalles de calidad.- La unidad posee ventilacion cruzada atento a su desarrollo desde el frente al contra frente.- Destacan los materiales utilizados en la constuccion, tales como ladrillo retak, porcelanatos, aberturas Modena, DVH, entre otras; y amoblamiento de la marca Jonson.- Por otro lado, incluye amenities en planta baja y en el último piso, tales como: piscina con solárium, Bike Parking, SUM bar, terraza, Laundry, Co-working y gimnasio. Fecha de entrega: marzo 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.253/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sara Faisal 1800, Santa Fe, Centro, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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