P Proppies
Departamento en alquiler en Azcuenaga · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 440.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Azcuenaga · 2 ambientes

Depto 1 Dorm Eva Perón y Psje Panamá Sin Expensas

Avenida Eva Perón & Panamá · Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Azcuenaga, 2 ambientes, 40 m², ARS 440.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,4% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana m²
39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Azcuenaga

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400
Primer mes
$ 440.000
Deposito1mes
$ 440.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 462.267
En 12 meses
~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Carrefour · Avenida Eva Peron3 min · 163 m
Cara de Barro9 min · 577 m
El Emporio de la Carne10 min · 615 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA NRO 120 JOSE MARIA RONDEAU · inicial/primaria · publica8 min · 500 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 28 · adultos · publica8 min · 500 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1252 NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAM · especial · privada9 min · 593 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Acuerdo7 min · 417 m
Plazoleta Dr. Facundo de Zuviria9 min · 571 m
Plaza de las Victimas de la Violencia Institucional12 min · 788 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 27 RAMON CARRILLO · centro de salud · publico9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón & Panamá, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Azcuenaga

Busquedas relacionadas