Casa en venta en Vecinal Barrio Pizzurno
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Vecinal Barrio Pizzurno

Se Evende Casa

Vieytes al 200 · Vecinal Barrio Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vecinal Barrio Pizzurno, 2 dormitorios, 130 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.846 contra USD 1.748 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.748
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vecinal Barrio Pizzurno

Descripcion

SE VENDE CASA / APTA CREDITO Exelente propiedad , ubicada en una zona muy demandada por su mixtura residencial y comercial de categoria ,con una localizacion estrategica sobre la Av. Vieytes , una de las arterias principales de la zona Sur de al ciudad , a solo dos cuadras de la Blvd. Hipolito Irigoyen y proxima a la ciclovia de Estanislao del Campo. Es una construccion de aproximadamente 15 años de antiguedad , en muy buen estado ,que conserva una estética actual , tanto en su fachada como en su interior, contando con detalles de materializaciones que hacen de sus ambientes una experiencia agradable a la hora de ser habitada. Se destaca en su interior un muro de la sala principal revestido en simil piedra y su cocina , muy cómoda , con buen desarrollo de mesada , en mobiliario color rojo , que le da un toque particular, especial para quienes gustan de las tareas culinarias. La casa se desarrolla en una unica planta , contando con un pequeño recibidor separado por un detalle de vidrio decorado, un amplio ambiente de estar/ comedor , que tiene dos espacios "apendices" integrados : un sector que funciona actualmente como escritorio y el sector de cocina antes mencionado.Ambos espacios son perfectamente divisibles del espacio de estar/ comedor , en caso que se quiera alterar la zonificacion actual de los ambientes por nuevas necesidades El sector mas público se completa con sectores de servicio compuestos por : una cochera cerrada para un solo vehículo y otra semicubierta sobre el jardin de la vivienda, un lavadero y un segundo baño , estrategicamente ubicado para asistir tambien al sector de patio , donde se ubica una pileta y un generoso gabinete de guardado . Estos ultimos locales tiene acceso por un espacio cubierto , que hace las veces de galeria cubierta , permitiendo el acceso al patio desde el mismo La parte mas privada de la casa se compone de un hall distibuidor a dos dormitorios , mas un comodo baño zonificado, con antebaño. La casa tiene tambien ,un pequeño patio luz , que se convierte en un foco visual desde su interior Cuenta con todos los servicios , incluyendo el gas natural. La vivienda se encuentra en perfecto estado , propio de un mantenimiento sostenido y esta lista para mudarse Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. Ver datos WhatsApp: Ver datos 21Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial.No constituyen oferta contractual • Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.095.738/mes

Necesitas ingresos por $ 8.382.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes al 200, Vecinal Barrio Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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