Casa en venta en Siete Leguas · 9 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Siete Leguas · 9 ambientes

Casa de Dos Plantas - Galería - Balcón

Solares 300 · Siete Leguas, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Siete Leguas, 9 ambientes, 160 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de dos plantas, 9 ambientes, cocheras, galeria, terraza, balcón y patio. Las propiedades cuenta con un ingreso principal mediante una puerta pivotante de madera de diseño moderno ingreso al living comedor con amplios ventanales cocina integrada, lavadero y toilett. Escalera con escalones de madera, en el descanso amplia ventana con vista al barrio, distribuidor amplio y luminoso, baño, tres dormitorios uno en suite con salida a la terraza. Galería con parrillero y mesada de apoyo. Cochera Cubierta y la otra propiedad tiene la cochera Semicubierta Diseño moderno con terminaciones premium. Revistimientos La propiedad se encuentra ubicada en el loteo 7 Leguas de la localidad de Ricardone, calle con asfalto e Instalación de Alumbrado Público Subterráneo. Estructura legal: El inmueble se encuentra bajo la figura de un Fideicomiso y los planos de mensura y subdivisión final se encuentran actualmente en trámite ante la Dirección de Catastro. Al no contar aún con la subdivisión finalizada, la propiedad no es apta para crédito bancario. ¿Cómo se realiza la transferencia? El proceso no se realiza mediante un boleto privado sino se instrumenta mediante una Escritura Pública de Cesión de Derechos Fiduciarios. Una vez que los planos de mensura y subdivisión general del loteo estén aprobados, el Fideicomiso te convocará para firmar la Escritura de Adjudicación de Dominio Final. Esa escritura se inscribirá en el Registro de la Propiedad Inmueble directamente a tu nombre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.189.877/mes

Necesitas ingresos por $ 8.759.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77616 min · 995 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud13 min · 808 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solares 300, Siete Leguas, Ricardone, Santa Fe

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