venta
USD 110.000
Casa en Venta en Villa Minetti, 9 de Julio
Villa Minetti · 7 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en Villa Minetti · 7 ambientes
Se Vende Casa Centrica en Villa Minetti
Sarmiento 1100 · Villa Minetti, Villa Minetti, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Minetti, 7 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 1.100 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.100
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Minetti
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 964.858/mes
Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 1100, Villa Minetti, Villa Minetti, Santa Fe
