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CASA QUINTA DE 3 DORM., 3 COCHERAS EN VENTA, RUTA1
Calle 10 S/n 0 · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
Casa en San Jose del Rincon, 6 ambientes, 150 m², USD 75.000 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 762 de la mediana (-34,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 762
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.667.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle 10 S/n 0, San Jose del Rincon, Santa Fe