CASA 3 DORM. CON LOCAL, A METROS DE AV. RICHIERI

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Maria Florencia Elizalde VENTA CASA 5 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL SANTO TOME SANTA FE Propiedad única ubicada sobre calle 1 de Mayo en Santo Tome, con una superficie total de 287 m² que integra vivienda y local comercial. Construcción con distribución versátil y potencial de inversión. El inmueble comprende un local comercial al frente actualmente alquilado, que genera rentabilidad adicional. La casa, totalmente independiente, ofrece una distribución funcional con cochera frontal y patio con rejas de acceso. El interior presenta un living comedor integrado a la cocina, con circulación fluida hacia diferentes sectores. Un lateral cuenta con comedor y un pasillo que conduce a dos dormitorios y un baño. Al fondo se ubica un tercer dormitorio con baño, ambos susceptibles de renovación. La propiedad incluye una galería con asador y un amplio patio que incorpora pileta y espacios complementarios. El baño externo y pileta requieren actualización, lo que representa una oportunidad de mejora para el nuevo propietario. Características técnicas: • Superficie total: 287 m² • Superficie cubierta: 117 m² • Superficie descubierta: 170 m² • 3 dormitorios • 2 baños completos • Cochera • Local comercial al frente • Patio con pileta Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial de desarrollo y renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.