Casa en venta en Zona 14 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en Zona 14 · 5 ambientes

Venta | Casa de 3 Dorm. con Pileta y Jardín en Aguadas - Funes

Aguadas Barrio Cerrado · Zona 14, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona 14, 5 ambientes, 162 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción Casa de 3 dormitorios con jardín y pileta construida en un solo nivel. Características de la propiedad Esta moderna propiedad de 3 dormitorios desarrollada íntegramente en planta baja destaca por su diseño funcional y excelente luminosidad, con orientación al este en su contrafrente. Al ingresar, un amplio living comedor da la bienvenida y conecta de forma directa con una cocina integrada con gran desarrollo de mesada. El área social se extiende hacia una galería equipada con un exclusivo techo de chapa perforada con diseño y sector de parrilla. La zona privada incluye 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, acompañados por amplios baños. La vivienda dispone de lavadero independiente con espacio de guardado, parque con pileta y cochera cubierta para dos vehículos. Terminaciones La casa cuenta con aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y pisos de porcelanato de primera calidad. Además, incluye preinstalación para aire acondicionado, sistema de calefacción por radiadores y paredes terminadas con enlucido de yeso. El condominio y Amenities La propiedad se encuentra ubicada dentro del Barrio Cerrado Aguadas, un entorno privado, seguro y de categoría, diseñado para disfrutar del confort y la tranquilidad en un contexto residencial consolidado. Club House y Salón de Usos Múltiples (SUM) /Canchas de tenis y de fútbol / Gimnasio equipado y sauna / Piscinas y solárium / Áreas de juegos y recreación para niños / Bicisenda y calles completamente pavimentadas con cordón cuneta. Servicios La infraestructura del barrio dispone de todos los servicios esenciales, tales como agua corriente, gas natural, energía eléctrica, red de cloacas, acceso a internet y calles pavimentadas. Ubicación y entorno Emplazado en una de las mejores zonas de Funes, con excelente acceso desde la Autopista Rosario–Córdoba. En una localización estratégica y de gran valorización, ofrece una excelente conectividad y una cercanía privilegiada a espacios verdes y áreas de servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.710.725/mes

Necesitas ingresos por $ 14.842.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Aguadas Barrio Cerrado, Zona 14, Funes, Santa Fe

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