Casa en venta en Barrancas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Barrancas · 5 ambientes

Casa de 3 Dorm., Cochera y Patio Zona Unión

Cochabamba 3800 · Barrancas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas, 5 ambientes, 116 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Juan Manuel Rivero Una casa con ambientes amplios y mucho potencial para actualizar, en una ubicación cercana a la cancha de Unión, en Santa Fe. Está sobre un lote propio de 168,71 m² (8,56 m de frente x 19,70 m de fondo), con 116 m² cubiertos. Desarrollada en planta baja, cuenta con porche de ingreso, living independiente, cocina comedor, tres dormitorios y baño principal. La cochera se vincula con el patio interior, donde también se encuentra el sector de lavadero. Al fondo dispone de otro patio con espacio verde y parrilla. Conserva pisos de granito, carpinterías y terminaciones de época. Su estado requiere trabajos de mantenimiento y actualización, ofreciendo una buena base para proyectar una renovación por etapas. Por su distribución, sus tres dormitorios y la combinación de espacios cubiertos y patios, es una opción para quienes buscan una vivienda con posibilidades de transformación y valoran el potencial por desarrollar. Coordiná una visita y conocé cómo puede adaptarse a tu proyecto. Apta a credito, cuenta con planos ok RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 704.028/mes

Necesitas ingresos por $ 2.816.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 3800, Barrancas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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