Casa en alquiler en Los Molinos · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Molinos · 5 ambientes

Alquiler Casa en Los Molinos 2/3 Dorm.

19 0 · Los Molinos, Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molinos, 5 ambientes, 300 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.000.000). Con expensas el costo total es ARS 2.400.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.400.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Molinos

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Horacio Mounier CASA EN ALQUILER EN LOS MOLINOS COUNTRY CLUB, RECREO, SANTA FE • 5 AMBIENTES CON PILETA Y 2 COCHERAS Propiedad de excelente estado ubicada Los Molinos, con 320 m² de construcción distribuidos en una vivienda funcional y confortable. El terreno de 1200 m² ofrece amplias posibilidades de uso y disfrute, que conforman espacios versátiles para la familia. La distribución incluye dos dormitorios, dos baños completos y un toilette, complementados por un living comedor, cocina, estudio o tercer dormitorio, lavadero y quincho. Todos los ambientes cuentan con acceso a áreas exteriores. El inmueble dispone de dos cocheras con portón automático, garantizando seguridad y comodidad. Entre los principales atractivos se destaca la pileta recreativa de gran tamaño, ideal para disfrutar durante todo el año. La orientación norte favorece la iluminación natural y el aprovechamiento del espacio. La parrilla integrada en el quincho permite reuniones, mientras que las áreas verdes bien mantenidas crean un ambiente agradable. La propiedad mantiene un estado muy bueno. Cuenta con aire acondicionado, servicios de agua, electricidad y gas en óptimas condiciones. El acceso a estacionamiento para visitas y la proximidad a salón de usos múltiples y cancha de futbol completan las ventajas de la zona. Opción ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios de esparcimiento en una ubicación accesible de Recreo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

19 0, Los Molinos, Recreo, Santa Fe

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