venta
USD 70.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Timbues · 3 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 27 dias
Casa en venta en Timbues · 4 ambientes
Casa Dos Dorm. en Villa Elvira, Timbúes
Carlos Gardel 2181 · Timbues, Timbues, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 197 m²
- Sup. total
- 840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Timbues, 4 ambientes, 197 m², USD 93.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 100.239
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.701
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.162
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.623/mes
Necesitas ingresos por $ 3.246.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Santa Isabel12 min · 791 m
Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica9 min · 584 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica9 min · 584 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Gardel 2181, Timbues, Timbues, Santa Fe
