Casa en venta en Roque Carranza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Roque Carranza · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. y Cochera

Ambrosio de Acosta 1000 · Roque Carranza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roque Carranza, 4 ambientes, 169 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Roció Belén Gallo CASA EN VENTA 4 AMBIENTES AMBROSIO DE ACOSTA ROSARIO Esta propiedad residencial combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la funcionalidad de amplios espacios interiores. Ubicada estratégicamente en Ambrosio de Acosta 1018. Ubicación estratégica: Barrio residencial y tranquilo, con rápida salida al Puente Rosario-Victoria y a minutos de la costanera y el río para disfrutar del aire libre. Características de la propiedad • Superficie construida de 169 m² sobre un terreno de 200 m² • Ambientes distribuidos funcionalmente • 3 dormitorios • 1 baño completo • Living y comedor integrados • Cocina independiente • Cochera con acceso directo desde la vivienda • Jardín al frente • Patio seco con parrillero La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con todos los servicios disponibles en la zona. Consulta por privado para más detalles o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.889/mes

Necesitas ingresos por $ 2.523.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ambrosio de Acosta 1000, Roque Carranza, Rosario, Santa Fe

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