venta
USD 180.000
Casa · 103m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Las Americas · 4 amb · 3 dorm · 103 m2 · hace 30 dias
Casa en venta en Las Americas · 4 ambientes
Se Vende Casa en Reconquista, Sobre F. Rossi 2596
Fray Rossi 2500 · Las Americas, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Americas, 4 ambientes, 103 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.748 contra USD 1.748 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.748
- Mediana m²
- 103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Americas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 194.011
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.227
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.566.384/mes
Necesitas ingresos por $ 6.265.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fray Rossi 2500, Las Americas, Reconquista, Santa Fe
