Casa en venta en Alvear · 4 ambientes
Casa en venta
USD 44.999

Casa en venta en Alvear · 4 ambientes

Venta: Casa de Pasillo de 2 Dorm. con Patio en Barrio Alvear, Rosario.

Milán al 2400 · Alvear, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvear, 4 ambientes, 45 m², USD 44.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: Casa de pasillo de 2 dormitorios con patio en Barrio Alvear, Rosario. Descripción: Casa de pasillo siendo la única en el mismo. Al ingresar hay un pequeño porche con reja. Lo primero que encontramos al entrar es el living que da paso al sector de la cocina- comedor con salida al patio seco. Dormitorio secundario con baño en el lateral. Dormitorio principal con baño en suite. Lavadero en el patio, techado y con puerta. Las ventanas de ambos dormitorios dan al patio, lo cual genera luminosidad durante todo el día. Observaciones: Escriturada. APTA CRÉDITO. Alquilada. Si se vende, se desocupa en un plazo de hasta 3 meses. Ubicación: A solo 2 cuadras del Bv. Oroño y muy cerca del casino City Center Rosario. A 4 cuadras de la Av. Uriburu. El barrio Alvear está entre dos puntos neurálgicos de la ciudad: Av. Ovidio Lagos y a solo dos cuadras del Bv. Oroño. Hay complejos para realizar deportes y lugares recreativos: El complejo deportivo más grande se encuentra al oeste de la Aceitera Santa Clara. Además el barrio cuenta con distintas canchas de fútbol en el sur y sudeste. La Plaza Galicia en el nordeste es el espacio verde recreativo más importante, seguida por dos plazas en el sector de Barrio Acindar, la Plaza Matheu y algunas plazoletas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Lenice Bertorini Mat. N° 2805.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 396.700/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Oroño5 min · 298 m
Delicia · Avenida Jose Uriburu10 min · 658 m
La Esperanza · Avenida Jose Uriburu13 min · 802 m
Educacion · 24 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 544 · secundaria · publica7 min · 438 m
ESCUELA NRO 1322 ROSARIO DE SANTA FE · inicial/primaria · publica7 min · 438 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 29 · adultos · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Plaza Rafael Pretel4 min · 284 m
Plaza Gran Ducado de Luxemburgo9 min · 571 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 GONZALEZ LOZA · centro de salud · publico3 min · 218 m
CENTRO DE SALUD ITATI - ROSARIO · centro de salud · publico9 min · 549 m
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico12 min · 793 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Milán al 2400, Alvear, Santa Fe, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 44.999
Casa en venta
WhatsApp