Casa en alquiler en Puerto Roldan · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en Puerto Roldan · 4 ambientes

Casa, 3 Dorm., Pileta, Barrio Cerrado Puerto Roldán, Alquiler

Puerto Roldan - Autopista Cordoba (Km 313) - Lote 410 · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Roldan, 4 ambientes, 320 m², USD 1.900/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.575).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.575/mes
Mediana m²
310 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Puerto Roldan

Descripcion

Casa EN ALQUILER, 3 dormitorios, pileta, Barrio Cerrado Puerto Roldan. Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud, luminosidad y una cómoda conexión entre los espacios interiores y el entorno exterior. Ingreso a un amplio y luminoso living comedor con grandes puertas ventanas con mosquiteros, cortinas y rollers, radiadores , luminarias y aire acondicionado instalados, salida a quincho. Toilette de recepción. Cocina totalmente equipada con alacena y bajo medada. una gran isla con mesada de marmol. Lavadero independiente con mesada de marmol, bacha y muebles bajo mesada (segundo ingreso lateral). Hay un gran espacio donde se puede armar una despensa. La casa cuenta con espacios sociales integrados, grandes aberturas que permiten disfrutar de excelentes visuales hacia el jardín. Espacio para armar un playroom / escritorios, salida al jardin, cuenta con radiadores, las ventanas tienen cortinas y mosquiteros. Por pasillo se accede al intimo.: 3 dormitorios, todos con vista al jardin (uno de ellos en suite). Las otros dos dormitorios comparten un baño completo. El dormitorio principal cuenta con vestidor. Todos los ambientes tienen ventanas, mosquiteros, coritnas, luminaria, radiadores y aires acondicionados En el exterior, la propiedad ofrece una amplia galería con parrillero, jardín parquizado y piscina, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre y recibir invitados. Baño exterior. Cuenta además con cochera cubierta para 2 autos. Una excelente opción para quienes buscan confort, privacidad y espacios exteriores dentro de Puerto Roldán. Descripción del barrio :Golf de 9 hoyos, Canchas de tenis, Escuelas de golf y tenis, Cancha de fútbol, Beach Vóley, Bici senda, Circuito aeróbico, Club House ubicado en el extremo del lago, Lounge y sala de reuniones, Gimnasio y vestuarios, Playroom para el entretenimiento de los niños, Lago / Laguna artificial, Piscina y solárium, Bar y restaurante, Prácticas acuáticas (divididas en tres áreas), SUR • Sector recreativo, CENTRO • Área de Sky acuático, wakeboard • cancha de slalom y rampa de salto, NORTE • Área de deportes sin motor • Windsurf • optimist • remo • nado • buceo • pesca -etc. • Ubicación: Puerto Roldán, en la localidad de Roldán, muy próximo a Rosario. Excelente accesibilidad por la Autopista Rosario-Córdoba a la altura del kilómetro 313. Ubicación estratégica en un entorno residencial ideal tanto para vivienda permanente como de fin de semana. Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 21 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Eden Express13 min · 854 m
Casapueblo · Avenida de las Libertades14 min · 903 m
Paseo de Sueños14 min · 926 m
Espacios verdes
Los Vecinos15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Roldan

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Puerto Roldan es USD 2.500, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Roldan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puerto Roldan - Autopista Cordoba (Km 313) - Lote 410, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

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