alquiler
$1.350.000 $1.250.000 subio 8%
Casa en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela
30 De Octubre · 5 amb · 2 dorm · 136 m2 · hace 81 dias
Casa en alquiler en 30 de Octubre · 4 ambientes
Alquiler Casa Centrica/dos Dorm/con Servicios
Güemes 400 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 30 de Octubre, 4 ambientes, 140 m², ARS 760.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 760.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 760.000/mes
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en 30 de Octubre
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.439.600
- Primer mes
- $ 760.000
- Deposito1mes
- $ 760.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 919.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 809.221
En 12 meses
~$ 976.848
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 1 avisos — este aviso pide 44% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Güemes 400, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
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