Casa en alquiler en Fomento 9 de Julio · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Fomento 9 de Julio · 4 ambientes

Alquiler casa 2 dor. Planta alta

Aristobulo del Valle 0 · Fomento 9 de Julio, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fomento 9 de Julio, 4 ambientes, 75 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Fomento 9 de Julio

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Horacio Mounier CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES ARISTÓBULO DEL VALLE 5090, SANTA FE Esta propiedad ubicada en la zona de Aristóbulo del Valle presenta una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional. Con 100 m² de superficie total, distribuidos en 75 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, la casa ofrece una configuración versátil y funcional. El inmueble cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo, living independiente y cocina comedor integrada, complementados por un estudio ideal para espacios de trabajo. La terraza y balcón proporcionan espacios exteriores para disfrutar, mientras que el lavadero facilita las tareas domésticas. La parrilla en el área semicubierta es perfecta para reuniones y entretenimientos. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural y desagüe cloacal, garantizando comodidad y funcionalidad inmediata. La ubicación estratégica en Aristóbulo del Valle esquina Agustín Delgado permite acceso rápido a comercios, servicios y transporte público. Su clasificación como apto profesional la convierte en una alternativa versátil para profesionales independientes, pequeños emprendimientos o familias que busquen una vivienda con espacios diferenciados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristobulo del Valle 0, Fomento 9 de Julio, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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