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Casa en venta en Villa Constitucion · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.855/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Villa Constitucion · 3 ambientes

Venta Casa Para Reciclar

Uruguay 600 · Villa Constitucion, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constitucion, 3 ambientes, 170 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
182 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Constitucion

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 524.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 152 · adultos · publica5 min · 297 m
ESCUELA NRO 1227 PUERTO DE LAS PIEDRAS · primaria · publica5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES NRO 151 · inicial · publica5 min · 297 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO ASISTENCIAL 6 DE DICIEMBRE- UOM · centro de salud · obra social9 min · 568 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 600, Villa Constitucion, Santa Fe, Argentina

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