Casa en venta en Ciudad Nueva · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Ciudad Nueva · 3 ambientes

Casa en Venta en Barrio Ciudad Nueva

Ulises Giacaglia 500 · Ciudad Nueva, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Nueva, 3 ambientes, 129 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 504 contra USD 504 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 504
Mediana m²
129 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ciudad Nueva

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Juan Ignacio Rosenzvaig Excelente oportunidad en Barrio Ciudad Nueva. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina, comedor, dos baños y espacios funcionales que brindan comodidad para la vida cotidiana. Además, dispone de patio, ideal para disfrutar al aire libre, y cochera con capacidad para dos vehículos. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con buenos espacios y lugar para disfrutar en familia. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.947/mes

Necesitas ingresos por $ 2.295.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ulises Giacaglia 500, Ciudad Nueva, Venado Tuerto, Santa Fe

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