P Proppies
Casa en venta en Rosario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 253.000
= $ 387 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Rosario · 3 ambientes

Presidente Roca 1500

Presidente Roca 1500 · Rosario, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 3 ambientes, 115 m², USD 253.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,4% por encima de la mediana del set (USD 148.500). El m² sale USD 2.200 contra USD 1.432 de la mediana (+53,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 148.500
Mediana precio/m²
USD 1.432
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Rosario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.693
Precio del aviso
USD 253.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.347
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.184

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.198.190/mes

Necesitas ingresos por $ 8.792.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 495.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 253.000

El precio mediano de las casas en venta en Rosario es USD 495.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Roca 1500, Rosario, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rosario

Busquedas relacionadas