venta
USD 160.000
Casa · 100m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Andino de Oro 2 · 8 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en Andino de Oro 2 · 3 ambientes
Casa Venta en Andino 2 Dorm. Pileta
Ibarlucea 0 · Andino de Oro 2, Pueblo Andino, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Andino de Oro 2, 3 ambientes, 65 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 585 contra USD 585 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 585
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Andino de Oro 2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.958
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 331.005/mes
Necesitas ingresos por $ 1.324.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico7 min · 456 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ibarlucea 0, Andino de Oro 2, Pueblo Andino, Santa Fe
