Casa en venta en Granadero Baigorria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Granadero Baigorria · 3 ambientes

Casa 2 Dorm. Patio Pileta Cochera Venta

L. Paganini 200 · Granadero Baigorria, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Granadero Baigorria, 3 ambientes, 101 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 111,5% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.634 contra USD 690 de la mediana (+136,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
113 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Granadero Baigorria

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Marcos Simioni CASA EN VENTA – GRANADERO BAIGORRIA, SANTA FE – APTO CRÉDITO Casa con patio verde, cochera y pileta ubicada del lado del río, en Granadero Baigorria. Una vivienda que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y un excelente estado general. Situada estratégicamente sobre L. Paganini, esta propiedad se desarrolla en planta baja, con 101 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos, sobre un terreno de 351 m². ACTUALMENTE ALQUILADA HASTA JUNIO 2027. $860.000 c/ajuste trimestral. (Actualiza en octubre) -Amplio sector social con cocina integrada mediante barra desayunadora. -Ventanales en todos los ambientes, aportando gran luminosidad y ventilación. -Dos dormitorios amplios. -Dos baños completos. -Lavadero independiente. -Cochera cubierta. -Patio verde y pileta. -Cuenta con todos los servicios. El estado general es impecable. Ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar, sólida y con potencial. Apta para crédito hipotecario, ofrece una oportunidad real para acceder a tu hogar propio. Se escuchan propuestas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.454.598/mes

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Granadero Baigorria

Mediana del barrio
USD 137.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Granadero Baigorria es USD 137.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

L. Paganini 200, Granadero Baigorria, Santa Fe, Argentina

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