venta
USD 55.000
Casa · 18375m² · 3 Ambientes
Barrancas · 3 amb · 4 dorm · 18375 m2 · hace 17 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Barrancas · 3 ambientes
USD 35.000
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Casa en venta en Barrancas · 3 ambientes
Vendo Casa en Barrancas
Juan B Alberdi 1363 · Barrancas, Barrancas, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrancas, 3 ambientes, 78 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 449 contra USD 610 de la mediana (-26,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 610
- Mediana m²
- 82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrancas
Descripcion
Esquina con excelente ubicación; cuenta con cochera cubierta, baño, 2 habitaciones, living y cocina comedor más un patio amplio.
Precio charlable y acepto permuta de mi interés.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 313.601/mes
Necesitas ingresos por $ 1.254.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B Alberdi 1363, Barrancas, Barrancas, Santa Fe
