alquiler
$700.000
Casa en Alquiler en Villa Gobernador Galvez, Rosario
El Triangulo · 3 amb · 2 dorm · hace 21 dias
Casa en alquiler en El Triangulo · 3 ambientes
Casa en Villa Gobernador Galvez
Iriondo al 1800 · El Triangulo, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Triangulo, 3 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Triangulo
Descripcion
A PARTIR DE OCTUBRE Iriondo 1859 (Entre Balcarce y Sta María de Oro) Descripción del inmueble: Planta baja: Cocina-Comedor Planta alta: dos dormitorios y un baño El contrato es por 24 meses, aumento trimestral por IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Iriondo al 1800, El Triangulo, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
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